Konto mieszkaniowe - element Programu Pierwsze Mieszkanie
Program wprowadza specjalne konto oszczędnościowe, które odgrywa kluczową rolę w tym procesie. W celu uzyskania dodatkowej premii mieszkaniowej z budżetu państwa, konieczne jest systematyczne wpłacanie na to konto minimum 11 wpłat rocznie, z których każda musi wynosić co najmniej 500 złotych.
Wysokość premii mieszkaniowej będzie ustalana na podstawie dwóch wskaźników: rocznego wskaźnika inflacji lub wskaźnika zmiany wartości ceny za 1 metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Co roku wybierany będzie wskaźnik bardziej korzystny dla oszczędzającego.
Ponadto, oszczędności zgromadzone na koncie będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku. Warto również podkreślić, że odsetki nie będą podlegały tzw. podatkowi Belki, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oszczędzania w ramach Programu Pierwsze Mieszkanie.
Dzięki tym korzyściom, Program Pierwsze Mieszkanie stanowi ważną inicjatywę rządu, która ma na celu wspieranie osób, które pragną nabyć swoje pierwsze mieszkanie.
Jak podaje strona Ministerstwa:
Konto będzie mogła otworzyć osoba, która nie ma i nie miała mieszkania, domu jednorodzinnego lub spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. W programie może także wziąć udział osoba, która w jednym posiadanym lokalu mieszka z co najmniej dwójką własnych lub przysposobionych dzieci.
Mieszkanie nie może być większe niż:
- 50 m2 w przypadku 2 dzieci
- 75m2 w przypadku 3 dzieci
- 90 m2 w przypadku 4 dzieci
- bez ograniczeń w przypadku 5 lub większej liczby dzieci.
Z programu może skorzystać także osoba posiadająca prawo do mieszkania, które:
- nabyła w drodze dziedziczenia w okresie po rozpoczęciu oszczędzania,
- odnosi się albo odnosiło do współwłasności nie więcej niż jednego mieszkania albo domu jednorodzinnego w udziale nie wyższym niż ½ (50%), nabytego w drodze dziedziczenia przed rozpoczęciem oszczędzania,
- dotyczy albo dotyczyło mieszkania lub domu jednorodzinnego wyłączonego z użytkowania w związku z katastrofą budowlaną lub wskutek działania żywiołu.
- zostało ustanowione w wyniku roszczenia, o którym mowa w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (dotyczy spółdzielczego prawa do lokalu).